Geachte lezer,
Met deze derde editie van het magazine van de 25e jaargang komt het academische jaar 2017-2018 alweer tot een einde. Dit betekent dat dit magazine tevens het laatste magazine is wat ik samen met de redactiecommissie 2017-2018 zal uitbrengen. Ik wil hen hier graag voor bedanken, want samen met hen, hebben wij drie interessante magazines kunnen produceren. Het vijfde lustrum van SERVICE afsluiten gaat uiteraard gepaard met een bijzondere editie van SERVICE Magazine, waarin de vijf meest aansprekende thema’s van de vastgoedbranche besproken worden. Deze thema’s, sustainability, smart urban environments, retail and logistics, investment strategies and markets en quality of life, zorgen gezamenlijk voor de portie wetenschappelijk georiënteerde artikelen die u van ons gewend bent. Daarnaast zullen enkele oud-bestuursleden, oud-studenten en docenten hun ervaringen met SERVICE en de faculteit in dit magazine delen.
In het thema duurzaamheid beargumenteert de heer Niessink waarom het van belang is dat utiliteitsgebouwen investeren in een upgrade naar energielabel C (of hoger). Vervolgens bespreekt de heer Wesselink het thema slimme stedelijke gebieden aan de hand van zes principes in ‘het nieuwe stedenbouw’, gevolgd door een beschrijving van de heren van Kuijk en Lokerse over de marktconformiteit van de logistieke markt door groei van e-commerce. Mevrouw van Rijn, de mevrouw Vossen en mevrouw Hermans beschrijven daarna een methode die de toekomstwaarde van vastgoed uitdrukt, aan de hand van adaptief vermogen, financieel rendement en duurzaamheid. Ten slotte bespreekt de heer de Zeeuw het begrip ‘omgevingskwaliteit’ in relatie tot gebiedsontwikkeling.
Kortom, voor u ligt de laatste editie van het SERVICE Magazine jaargang 25. Ik wil alle mensen die dit magazine mogelijk maken bedanken en hoop dat we volgend academisch jaar wederom drie interessante magazines mogen publiceren!
Met vriendelijke groet,
Lisanne Bergefurt
Afstudeerder TU/e – Het keuzegedrag van klanten tijdens de bezorgfase van online boodschappen doen
Ir. B.M.M. Smeets
Woongebied Respondenten zijn opgesplitst in twee groepen op basis van hun woonplek: landelijk of stedelijk. Er zijn twee situaties geschetst waarvoor de respondenten keuzes moesten maken: het doen van...
Lees meerQuality of life – Toepassing van het begrip omgevings-kwaliteit in gebiedsontwikkeling
em. prof. mr. W.C.T.F. de Zeeuw
Wat is omgevingskwaliteit? Je zou verwachten dat de Omgevingswet of de wetstoelichting het begrip verheldert. Dat is niet het geval. Wel kunnen we te rade gaan bij publicaties van Jenno Witsen (2016) ...
Lees meer‘Build to core’: Een kansrijke investeringsstrategie in een laat-cyclische VS-vastgoedmarkt
Drs P. Bischop MRE MRICS
Voor core vastgoedbeleggingen moet in de VS langzaam maar zeker steeds meer rekening worden gehouden met een relatief stabiel lager direct rendement en steeds minder met waardestijgingen van het onder...
Lees meerSustainability – Verplicht label C of A in de utiliteitsbouw –besparingsmogelijk- heden onderzocht
R. Niessink Msc.
Labelverplichting Een van de beleidsinstrumenten om het energiebesparingstempo te verhogen is een labelverplichting. Beleidsmakers richten zich momenteel op de mogelijkheden van een label C verplichti...
Lees meerColumn – Het einde van de online supermarkt en het gammele verdienmodel van Picnic
Drs. H. van Tellingen
Het Cocktail Trio zong het al in de jaren 70: ‘Leve de man van de SRV, van je hiep, hiep, hiep hooray’! (Srv commercial, 2009). Mensen van 40-plus kennen deze tune nog. Het reclameliedje van de SR...
Lees meerRetail and logistics – Logistiek vastgoed: Resultaten uit het verleden bieden geen garantie voor de toekomst
M. Lokerse
Wie in 2005 aan tien specialisten in logistiek vastgoed had gevraagd hoe een marktconform gebouw eruit zag, had negen gelijkluidende antwoorden ontvangen. Over de eisen aan vloerbelasting, vrije hoogt...
Lees meerSmart urban environments – Interview: Real Estate Management & Development in een slimme, digitale luchthaven
Drs. W. van der Ven
In de afgelopen jaren is de vraag naar luchtvervoer enorm toegenomen. De uitdaging voor Schiphol is om deze groei te accommoderen binnen bestaande afspraken en tegelijkertijd de gewenste kwaliteit te ...
Lees meerIntroductie thema – De vijf prominente ontwikkelingen in de vastgoedsector
Lisanne Bergefurt
Een eerste trend is de prominentere rol van slimme stedelijke omgevingen. Slimme steden zijn steden die duurzamer, comfortabeler en efficiënter zijn en gebruik maken van data om dat te bereiken. Onda...
Lees meerSERVICE 25 jaar: Een tijdreis door het verleden – Het allereerste SERVICE Magazine
E. van der Voort
Waarom In 1993 was SERVICE opgericht vanwege het gebrek aan de focus op de commerciële kant van vastgoedbeheer binnen de faculteit Bouwkunde. Vanuit de studenten kwam na ‘een avond goed overleg met...
Lees meerLectori Salutem: Never waste a good crisis, laat nooit een goede crisis onbenut
Dr. J. Smeets
Voor een deel van de vastgoedwereld was de financieel-economische crisis tijdelijk. Ze maakte zich alleen zorgen over de vraag of er sprake was van een’ enkele’ of ’dubbele ’ dip. Er werd onge...
Lees meer