Woningen verhuren in de krimp

De meeste regio’s in Nederland hebben in het recente verleden vrijwel uitsluitend met bevolkingsgroei te maken gehad. Toch zal bevolkingsgroei geen vanzelfsprekendheid meer zijn in diverse regio’s in Nederland. Verschillende regio’s zullen te maken krijgen met een bevolkingsafname. Naast een daling van de totale bevolkingsomvang is de verwachting dat er in sommige regio’s ook sprake zal zijn van het aantal huishoudens. Volgens bevolkingsprognoses krijgt met name Parkstad Limburg te maken met een aanzienlijke krimp van de totale bevolkingsomvang en het aantal huishoudens. Demografische krimp zal zeker ook vastgoedmarkten en de vraag naar vastgoedobjecten beïnvloeden. De vastgoedsector kan de eerder genoemde bevolkingsprognoses dan ook niet zomaar negeren. Met name woningverhuurders lopen het risico dat indien er niet tijdig geanticipeerd wordt op demografische krimp er leegstand kan ontstaan. Zodoende is het noodzakelijk dat er meer kennis ontstaat over hoe demografische krimp de woningmarkt kan beïnvloeden.