Wonen in een maatpak Een conjunct keuzeonderzoek naar de woonvoorkeuren van 55-plussers

De Nederlandse woningmarkt is aan het veranderen van een aanbodmarkt naar een vraagmarkt. Gevolg hiervan kan zijn dat het huidige aanbod niet meer in overeenstemming is met de vraag. Er wordt steeds meer waarde gehecht aan de kwaliteit van wonen. Daarnaast zal in de komende jaren de samenstelling van de Nederlandse bevolking veranderen. Vooral het percentage ouderen neemt toe. De ‘vergrijzingsgolf’ is enkele decennia geleden ingezet en zal ook de komende jaren doorzetten. Deze toename heeft vooral betrekking op jongere ouderen en in mindere mate op 75-plussers. Deze aankomende groep ouderen zal relatief gezonder, welgestelder en vitaler zijn dan de huidige ouderen. Er zijn onvoldoende keuzemogelijkheden voor deze doelgroep, een betere afstemming van vraag en aanbod. Ook is er weinig bekend over de woonvoorkeuren van ouderen. In bestaande woningmarktonderzoeken wordt hier slechts globaal op in gegaan. De beperkte kennis over de woonvoorkeuren van deze doelgroep is de aanleiding voor dit onderzoek en heeft geleid tot de volgende probleemstelling: ‘Welke kenmerken van de woonsituatie zijn voor 55-plussers van belang bij de keuze van een woning en wat is de invloed van de kenmerken onderling?’