Wapenen tegen de vastgoedcyclus – Een kader voor dynamisch en pro-actief verhuurbeleid gericht op de vastgoedcyclus op de Nederlandse kantorenmarkt

Voor een pro-actief verhuurbeleid is kennis van de achtergronden van de cyclische bewegingen nodig. De redenen van ontstaan, verloop en reacties zijn nodig voor een begrip van deze markt. De gedachte dat de verhuur- of vastgoedbeleggingsmarkt cyclisch is, ontbreekt vooralsnog of is van ondergeschikte betekenis. Ondanks het feit dat vastgoedmarkten cyclisch zijn, wordt hier met het verhuurbeleid niet op ingespeeld. Er zijn diverse forecastingsmodellen, echter zonder onderliggende theorieen. Om de in het bovenstaande niche op te vullen is een kader voor een model opgesteld voor dynamisch en pro-actief verhuurbeleid door betere timing in contractduur op de Nederlandse kantorenmarkt ter verbetering van de prestaties van de vastgoedbelegging.