Hybride constructies tussen koop en huur.

Gebruikersparticipatie in vastgoed investeringen Hybride constructie tussen koop en huur van vastgoed zijn constructies waarbij gebruikers en beleggers beogen om voor een langere termijn gezamenlijk vastgoed in eigendom te nemen of te verwerven, waarbij beide partijen een duidelijk belang hebben in de exploitatie en de toekomstige waardeontwikkeling. Dit is een onbekende en weinig gebruikte constructie in vastgoedinvesteringen. Toch biedt dit zeker in de huidige conjunctuur meerwaarde voor beleggers, vastgoedgebruikers en bankiers. Reden genoeg om hier eens aandacht aan te besteden. Het idee is dat met deze hybride constructies gebruikers bereid zijn zich langer aan het vastgoed te binden, waardoor er minder kans op leegstand is. Hierdoor kan de belegger genoegen nemen met een lagere huur en toch meer rendement bereiken. Bovendien kan de door gebruikers opgebouwde waarde dienst doen als extra garantie voor de betaling van alle huurtermijnen. Goed nieuws dus voor beleggers; meer rendement en minder risico!