Een voorspellingsmodel voor de kantorenmarkt op deellocatieniveau

Onderzoek naar de werking van stedelijke en landelijke kantorenmarkt is veelvuldig uitgevoerd. Er zijn echter binnen elke stad winnende en verliezende kantorenlocaties. Het ene kantoorgebied kampt met ruim 20% leegstand, terwijl op een steenworp afstand geen vloer meer beschikbaar is. Waar tot op heden voorspellingen vaak worden gedaan op stadsniveau, is er een toenemende vraag naar onderbouwde voorspellingen op deellocatieniveaus. Dit onderzoek richt zich in eerste instantie op het modelleren van de werking van de kantorenmarkt op deellocatieniveaus. Deze werking is in kaart gebracht met behulp van de vergelijkingen voor het netto absorptievolume, de tophuur, opnamevolume, de voorraad, de bezette voorraad, leegstand/aanbod en het leegstandpercentage. Het onderzoek geeft aan hoe de werking van de kantorenmarkt op deellocatieniveau in de toekomst kan worden gemodelleerd. indien voldoende data voor handen zijn.