Differentiatie in het winkellandschap

‘De lange weg naar grootschalige, perifere retail’. Het Nederlandse winkellandschap wijkt sterk af van dat van andere West- Europese landen. Dat is het gevolg van het restrictieve overheidsbeleid, zo schrijft Erwin van der Krabben in ‘Planning van Winkellocaties’: ‘Het grootste deel van het winkelaanbod bevindt zich op binnenstedelijke locaties’. In tegenstelling tot andere landen heeft Nederland altijd een restrictief detailhandelslocatiebeleid gehad dat er vooral op was gericht binnensteden en andere kernwinkelgebieden te beschermen. Wie in de retailbranche werkzaam is en hiervoor het vastgoed verzorgt, loopt tegen een variëteit in regelgeving en beleid aan. In dit rapport wordt onderzocht hoe ontwikkelaars, retailers, advisers, ambtenaren en andere experts op dit gebied met de Nota Ruimte omgaan en deze toepassen. Welke kansen zijn er voor grootschalige perifere retail? Dit is dan ook de vraagstelling die centraal staat in deze studie: biedt de Nota Ruimte mogelijkheden tot differentiatie in de bestaande winkelstructuur, en dan met name meer kansen voor grootschalige, perifere retail? Daarnaast wordt onderzocht of lagere overheden in staat zijn hierin een leidende rol te nemen?